Wat te doen voor woningzoekenden die geen toegang hebben tot sociale huur en voor wie een koopwoning te duur is? Corporaties voelen de verantwoordelijkheid ook voor mensen met een middeninkomen te bouwen. Uitbreiding van het sociale segment kan in één keer veel problemen wegnemen, betogen Bob Witjes en Niels van der Poel.
Met name onder minister Stef Blok (2012-2017) heeft de overheid nadrukkelijk ingezet op de ontwikkeling van het middensegment door de markt. Het middensegment groeide, deels ten koste van de koopsector (buy-to-let), maar zorgde niet voor lagere huren. Sterker nog: de middenhuur is in feite het duurste segment van de woningmarkt. Het huidige – inmiddels demissionaire – kabinet wil de teugels aantrekken en de huren maximeren via het woningwaarderingsstelsel (WWS). Beleggers geven vervolgens aan dat dit – in combinatie met andere maatregelen – ervoor zorgt dat middenhuur onrendabel wordt. Met name buitenlandse partijen verlaten die markt.
Reacties