Log in
inloggen bij Ruimte en Wonen
Hulp bij wachtwoord
Geen account?
shop word lid
Home / Content / Nieuws

Laboratorium voor de stad

18 oktober 2015

Drie maanden kampeerden enkele honderden woningzoekenden op het aanpalende terrein van evenementenhal Undercurrent in Amsterdam-Noord. Geen vluchtelingen of kwetsbare mensen op zoek naar een huurwoning, maar architecten en zelfbouwers met een gemeenschappelijke droom. Namelijk een eigen gebouwd huis op een eigen kavel, op 5 minuten fietsen van Amsterdam CS. Branko Vlamings en Anne van Abcoude waren de eersten en kijken terug op een bijzondere tijd.

Er raasde die avond een storm over Nederland toen Anne van Abcoude en Branko Vlamings met hun caravan kwamen aanrijden op een van de laatste "rafelrandjes van de stad". Daar, aan de Buiksloterham in Amsterdam-Noord, maakten ze een foto en plaatsten die direct op Facebook. Zij waren de eersten in de rij voor de verkoop van bouwkavels door de gemeente Amsterdam. De belangstelling voor de 110 particuliere woningen en dertien bouwgroepen was enorm. In volgorde van aankomst gaven de toekomstige bewoners elkaar een nummer dat weken later – toen er een ware camping was ontstaan – op een helder wit T-shirt werd gestempeld voor de ‘echte rij’ op 10 oktober. Vlamings had zijn favoriete kavel allang op het oog en kreeg, na een aanbetaling van € 1000 op die dag, zes weken later een aanbieding van de gemeente. De kavels worden voor € 240.000 exclusief btw verkocht.

 

Te veel bierfietsen

Een kavel met erfpacht is een unieke kans, vindt Vlamings. "De binnenstad van Amsterdam is overbelast. Het is een open museum met duizenden toeristen en te veel bierfietsen. Hier in Noord is het gebied nog industrieel en lekker rommelig. De lucht is schoon en de rust overheerst. Het is een avontuur om hier te mogen bouwen." Wat hij gaat bouwen, heeft de binnenhuisarchitect nog niet precies voor ogen. Samen met zijn vrouw wordt het straks "smeren met ruimte, een soort beeldhouwen", verwacht hij. Zijn toekomstige buurman Stefan van de Kar zal samen met zijn vriendin en kunstenares een gezamenlijk kunstobject bouwen waarin je ook kunt wonen. Als architect ziet ook hij zijn kans schoon iets te maken dat zijn ideaalbeeld benadert: een huis waarin je vanaf elke plek bent verbonden met alle andere ruimten in het huis.

Alleen gekken

De buurmannen zijn representatief voor de groep zelfbouwers die hierop afkomt: creatievelingen, ondernemers en zelfstandigen. Hoewel het juridisch niet is in te kaderen, heeft de gemeente de groep kampeerders goed gefaciliteerd tijdens het wachten. Op de ontstane camping heeft de gemeente wc’s geplaatst en het vuilnis opgehaald. Water en elektriciteit is door de kampeerders zelf georganiseerd, net als parkeren en andere woonzaken. Een groot telecombedrijf heeft gezorgd voor gratis internet. Vlamings: "Beleidsmedewerkers en wethouders hebben onze camping bezocht. Ze waren blij omdat we alles goed hebben geregeld, zonder een vorm van overlast voor wie dan ook. GroenLinks echter haalde uit in onder andere Het Parool, waarin ze liet weten dat de werkwijze ‘erg elitair’ is; alleen mensen die zich dit in tijd en geld kunnen veroorloven, maken kans op een eigen kavel. Dat is waar, maar daar staat tegenover dat er maar een klein groepje mensen is dat dit avontuur daadwerkelijk wil aangaan. Alleen gekken doen dit."

Proeftuin

Het verkopen van kavels aan particulieren was tijdens de crisis de afgelopen jaren een uitgelezen kans voor gemeenten om delen van de stad nieuw leven in te blazen. Dit ging gepaard met enkele andere doelstellingen, zoals ruimte geven aan experimentele bouw en duurzaamheidsambities. Nu de economie lijkt aan te trekken, zijn de zelfbouwers bang voor een terug-naar-af-scenario. "Je loopt nu het risico dat gemeenten weer terugvallen in de oude gang van zaken, namelijk grond verkopen aan corporaties of grote commerciële partijen. Met de aantrekkende economie zijn grote partijen weer geïnteresseerd en lijken de kansen voor zelfbouwers verkeken", vertelt Vlamings. "Bij ons zit het grote geld natuurlijk niet, daarvoor is het te kleinschalig. Maar we brengen veel nieuwe ideeën in. Hier ga je straks allerlei nieuwe woonvormen en -stijlen zien en worden innovaties toegepast. Het wordt een proeftuin waarin bijvoorbeeld wordt geëxperimenteerd met de principes van een circulaire economie. Een plek voor zelfbouwers is het laboratorium van de stad, een kijkje in de toekomst. Het is belangrijk dat de stad dat blijft faciliteren."

Reacties

Renda ©2024. All rights reserved.