Het nieuwe stadscentrum van Haarlem-Schalkwijk moet passen bij de identiteit van het gebied, schrijft Anouk Corel. Maar dat is niet genoeg. De wijk telt veel kwetsbare bewoners. Zij ervaren weinig sociale cohesie. De gemeente moet daarom ook werk maken van differentiatie in woningbouwsegmenten, vernieuwing van openbare ruimte en bestaande woningbouw en een stevig sociaal programma. Kortom: een integrale wijkaanpak.

Tot 2030 moeten er in ons land 900.000 woningen worden bijgebouwd, waarvan minimaal tweede derde betaalbaar en minimaal 30% in de sociale huursector. De nieuwe coalitie heeft miljarden gereserveerd voor het verminderen van het woningtekort. Het merendeel van de woningbouwopgave zal opnieuw in de bestaande stad landen- tussen 2005 en 2020 is 63% van de woningen gebouwd in de bestaande stad - waarvan weer een groot deel in naoorlogse wijken. In die wijken biedt de veelal grofmazige stedenbouwkundige opzet met open bouwblokken in het groen voldoende ruimte om (middel-)hoogbouw en daarmee woningbouwaantallen toe te voegen. En juist in die wijken zijn de openbare ruimte en het woningaanbod zo’n zestig jaar oud en dringend aan vernieuwing toe. Door verduurzaming en renovatie te combineren met sloop-nieuwbouw en verdichting kan de kwaliteit van de bestaande bebouwing toenemen, kunnen nieuwe woningsegmenten toegevoegd en tegelijkertijd de stedenbouwkundige structuur verbetert.