Recent heeft het idee postgevat dat woningzoekenden vooral behoefte hebben aan suburbane grondgebonden woningen in plaats van de binnenstedelijke appartementen die nu een groot deel van het woningbouwprogramma vormen. Dit artikel doet verslag van een onderzoek naar de betalingsbereidheid voor verschillende woningtypen (op verschillende locaties).
Het laat zien dat, wanneer we corrigeren voor woningomvang en de locatie van woningen, appartementen bijna 20 procent duurder zijn dan eengezinswoningen. Op basis hiervan en mede gelet op de verwachte ontwikkeling van eenpersoonshuishoudens is er geen sprake van overmatige fixatie op de bouw van binnenstedelijke appartementen.
-1587475658.3147_thumb-300-200.jpg)
-1587475658.3147.jpg){kind=link}
Reacties
Bernard ter Haar - Ministerie van BZK 02 juni 2020 23:08
Het gevaar van statistische analyses is dat je verbanden opspoort die er niet zijn. Jammer genoeg zijn deze PBL auteurs ook in deze valkuil gevallen. Appartementen en rijtjeshuizen zijn immers slechte substituten, en dan werkt deze analyse niet. Zie ook https://bernardterhaar.nl/wp-content/uploads/2020/06/Appartementen-of-eensgezinswoningen.pdf